Lokale do wynajęcia Łazy

Opis oferty

INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Łazy, ul. Słojewskiego 17E
Metraż: 39 m² + ogródek i taras (na wyłączność)
Piętro: parter z witryną
Cena: 3 500 zł netto + opłaty eksploatacyjne ok. 700-800 zł/mies. brutto
Miejsca postojowe: 2 przed budynkiem
Ekspozycja: wschód - zachód
Dostępność: od września

Zachęcamy do obejrzenia lokalu za pomocą spaceru wirtualnego w sekcji GALERIA.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Do wynajęcia elegancki, w pełni wyposażony lokal usługowy o powierzchni 39 m², usytuowany na parterze kameralnego budynku w Łazach. Lokal wykończony w stylu glamour - jasne gresowe podłogi, złote akcenty i dopracowane detale tworzą profesjonalną, a zarazem przytulną atmosferę. Przeszklona witryna dobrze doświetla wnętrze i umożliwia ekspozycję reklamy.

W skład lokalu wchodzą:
• Przedpokój - strefa wejściowa z miejscem na odzież wierzchnią,
• Hol - z funkcjonalnymi szafkami do przechowywania,
• Poczekalnia - jasna przestrzeń dla klientów, z możliwością aranżacji recepcji,
• Kuchnia - oddzielona zasłoną; zabudowa, zlew, lodówka, mikrofalówka, ekspres do kawy, czajnik,
• Gabinet - zamykane pomieszczenie z wyjściem na ogród idealne na terapię, rehabilitację lub biuro,
• Toaleta - nowoczesna, wykończona w marmurowej stylistyce,
• Ogródek z tarasem - prywatna, ogrodzona część rekreacyjna z deskowaną nawierzchnią, doskonała na chwilę relaksu lub zajęcia na świeżym powietrzu.

Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów.

LOKALIZACJA:
Ulica Słojewskiego 17E to spokojny, zielony zakątek Łaz, tuż przy ścianie lasu. Cicha okolica sprzyja pracy z klientem wymagającym dyskrecji i komfortu. Dobry dojazd samochodem z Warszawy. Przed budynkiem znajdują się dwa prywatne miejsca postojowe dla najemcy lub gości.

W bezpośrednim sąsiedztwie, na piętrze budynku, funkcjonują salon beauty oraz poradnia dietetyczna, co zapewnia naturalny przepływ klientów i możliwość współpracy branżowej.

MOCNE STRONY:
• Parter z witryną i dwoma miejscami postojowymi,
• Ekskluzywne wykończenie - gres, złote detale, styl glamour,
• Własny ogródek i taras - rzadko spotykany atut w lokalach usługowych,
• Gotowy do pracy, w pełni umeblowany i wyposażony,
• Cicha, zielona okolica sprzyjająca działalności rehabilitacyjnej, terapeutycznej, kosmetycznej czy biurowej.
• Synergia z istniejącymi usługami beauty i dietetyki w tym samym budynku,
• Dostępny od września - idealny moment na start nowego biznesu.

Numer oferty: 350157